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第1章

我的物業公司上市了

我的物業公司上市了 海空寶 2026-04-15 07:30:15 都市小說

,手機正在床頭柜上震動。。,看著樓下那個早點攤——賣油條的老張,十年后死于心梗,因為他兒子**欠債,把他氣死的。。。,那個投行女老板林若溪,三年后會因為被合伙人背叛,差點**。,那個剛火起來的小明星蘇瑤,五年后會因為抑郁癥退圈。,那個還沒調來的女**周晴,七年后會在一場追捕中中彈,差三毫米就沒命。
陸明知道所有這些人的結局。

因為他上輩子,就是死在那一天——2025年3月17日,他看著新聞,心肌梗死。

現在他回來了。

手機還在響。

他接起來:“媽,公司的事我知道了。你別管,我來。”

掛了電話,他打開手機備忘錄,打了三行字:

1. 林若溪的合伙人叫張偉,2022年挪用**,證據在……

2. 蘇瑤的抑郁癥是因為被前經紀人PUA,那個人叫……

3. 周晴那次追捕,如果當時有人提醒她防彈衣沒穿好……

陸明打完這些字,把手機收起來。

上輩子,他是個看客。

這輩子,他要讓所有人——都欠他一條命。

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一個小時后,陸明站在“明達物業”的辦公室門口。

說是辦公室,其實就是小區門口一間二十平的平房,墻上貼著收費標準,桌上一臺老式電腦,兩個**小姑娘正在接電話,語氣都是“您別急,我們盡快處理”。

陸明**坐在最里面,看見他進來,別過臉去沒說話。

“爸。”陸明走過去,“賬上還有多少錢?”

老陸愣了一下,沒想到兒子第一句問這個。

“三千二。”

“欠多少?”

“水電費三十八萬,供應商二十萬,還有……”老陸頓了頓,“業主們半年沒交物業費了,大概五十萬。”

陸明點點頭,在電腦前坐下,打開網頁。

2015年,智慧社區概念剛剛興起。資本市場還沒注意到物業這塊“臟活累活”。再過兩年,啊理會推出“未來社區”,訊騰會投“智慧物業”,那些現在看不起物業的互聯網大佬,會一窩蜂沖進來搶地盤。

他要做的,是在他們進場之前,把地盤圈好。

“爸,把業主群打開。”

老陸一臉懵:“什么群?”

陸明反應過來——2015年,很多小區還沒有業主群。他掏出手機,打開微信,在搜索框里輸入小區名字。

沒有群。

他直接建了一個,把二維碼打印出來,遞給**小姑娘:“去貼在每個單元門口,讓業主掃碼進群。”

小姑娘遲疑地看**,老陸擺了擺手:“聽他的。”

話音剛落,辦公桌上的座機響了。

老陸接起來,臉色立刻變了:“林女士,您別急……快遞我們幫您找……什么?您說怎么處理?”

掛了電話,老陸一臉灰敗:“頂樓那個業主,投行的大老板,快遞丟了,要我們賠。”

“賠多少?”

“沒說要錢,就說讓我們給她一個說法。這種人最難纏,不缺錢,就是要態度……”

陸明站起來,拿起桌上的登記簿翻了翻。

林若溪,28歲,某資本集團MD,入住半年,投訴記錄:12次。

投訴內容:快遞丟失、門禁太吵、鄰居裝修太晚、小區綠化不夠好……

陸明笑了。

不是苦笑,是真的笑。

因為他記得這個人——更記得她那個合伙人張偉,現在應該已經在做假賬了。

陸明把登記簿放下,對**小姑娘說:“查一下林女士的快遞單號,看是哪家快遞送的,聯系快遞員問清楚最后送到哪了。”

然后又對另一個說:“去物業庫房找一下,有沒有新紙箱和膠帶,找一個最結實的。”

最后他看向**:“爸,您在這坐鎮,我去一趟頂樓。”

老陸張了張嘴,想問什么,但最后只說了一句:“別跟人家吵。”

陸明已經走出門了。

五分鐘后,他站在林若溪家門口,手里拎著一個嶄新的快遞紙箱,箱子里裝著他剛剛從便利店買的——三杯不同品牌的咖啡,一杯美式、一杯拿鐵、一杯卡布奇諾,旁邊貼著便簽:

“林女士,昨天快遞已找回(被隔壁業主誤拿)。今天天氣降溫,不知道您習慣喝哪種,各準備了一杯。熱飲在紙箱里,保溫效果還行。物業小陸。”

他按了門鈴。

門開了。

林若溪穿著家居服,頭發隨便挽著,沒有化妝,但眼神比陸明見過的任何女老板都清醒。

她看著陸明,又看著他手里的紙箱。

“新來的?”

“業主**,我是物業經理,陸明。”

“物業經理?”林若溪挑了挑眉,“你們物業還有經理?”

陸明沒接話,只是把紙箱遞過去:“林女士,快遞找到了。另外,這周之內,我們會把門禁系統升級成刷卡的,裝修時間也會嚴格控制在早上八點到晚上六點。您還有什么建議,隨時找我。”

林若溪接過紙箱,看了一眼那三杯咖啡,又看了一眼陸明。

“你們物業不是快倒閉了嗎?還有錢升級門禁?”

陸明笑了:“林女士,倒閉之前,總得掙扎一下。”

林若溪看著他,忽然也笑了。

“行,掙扎吧。”她關上門,“有事再找你。”

門關上的瞬間,陸明聽見里面傳來一聲輕笑。

他沒走。

他站在原地,對著門說了一句:“林女士,您那個合伙人張偉,最近是不是開始躲著您了?”

門內安靜了三秒。

門猛地又開了。

林若溪的眼神變了:“你怎么知道?”

陸明沒回答,只是從口袋里掏出一張便簽,寫了幾個字,遞給她。

"查他經手的第三筆海外投資,2014年12月那筆。"

林若溪盯著那張便簽,手指微微收緊。

她抬頭看陸明。

陸明已經轉身走了。

電梯門關上之前,她聽見他說:

“林女士,您欠我一杯咖啡。”

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